信息公开

一、企业基本情况

公司名称：晋中市保障性住房开发建设有限责任公司

简称：市保障房公司

法定代表人：申建伟

注册地址：山西省晋中市榆次区桥东街229号

经营范围：房地产开发经营；建设工程施工；建筑劳务分包；餐饮服务；工程管理服务；房地产咨询；招投标代理服务；政府采购代理服务；采购代理服务；劳动保护用品销售；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；住房租赁；停车场服务；家政服务；酒店管理；非居住房地产租赁；物业管理；物业服务评估；园林绿化工程施工；房地产经纪；会议及展览服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；商务代理代办服务；软件开发；家具销售；消防器材销售；五金产品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；日用百货销售；广告制作；办公用品销售；办公设备租赁服务；办公设备销售；办公服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；门窗销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；办公设备耗材销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

办公地址：晋中市榆次区桥东街229号

联系电话：0354-3039933

邮政编码：030600

电子邮箱：jinzhongbzf@163.com

简介：

市保障房公司成立于2013年7月，现注册资本16000万元，现为晋中市公用基础设施投资控股（集团）有限公司全资二级企业，企业类型为有限责任公司。公司主营业务为自有项目开发建设及市政府重点工程提供代建服务，主要业务有府兴院建设项目、晋商综合服务中心2号楼自建项目及晋中市第四人民医院代建项目等。

二、主要会计数据和财务指标

市保障房公司经审计的2024年财务报表数据和财务指标如下：

 三、企业股东、出资额、出资时间、出资方式及变动情况

四、2024年董事、监事、高级管理人员的任职情况和年度薪酬情况、员工收入水平

（一）2024年董事、监事、高级管理人员的任职情况和年度薪酬情况

（二）2024年员工收入水平：全年员工人均工资为59721.99元。

五、董事会报告摘要

（一）强管理促效益，企业经营业绩稳中求进

2024年，认真履行《章程》职责，发挥执行董事作用，积极听取经营层意见，完善治理结构与管理机制。加强“三重一大”、风险控制、经费支出等管理，制定并完善党建、行政、监审、安全 4 个方面 21 项基本管理制度，确保议事决事程序合法、操作规范、透明顺畅。

（二）强安全促保障，守紧筑牢安全底线

1.严格落实安全生产责任。层层签订《安全生产责任书》，明确全员责任，形成逐级负责的安全生产责任体系。定期召开安全生产例会，分析研判安全形势，部署阶段性任务，确保措施落实。

2.深化安全隐患排查治理。采用日常巡查与专项检查结合方式，全面排查公司各项目安全隐患，举一反三防止同类问题再次发生，确保安全生产稳步发展。

3.切实提升应急处突能力。充分利用“安全生产月”“119 消防宣传日”等节点，在博渊佳苑小区、王湖东西区广场开展消防疏散逃生演练等活动，并开展安全生产法律法规、应急知识和自救互救技能宣传，提高员工安全生产意识与应急协作能力。

（三）优化管理结构，扎实推进高质量发展

与嘉和苑公司签订《委托管理协议》，资源共享，优化管理结构，降低管理费用支出。保障房公司管理部室履行嘉和苑公司各管理部门职能，推进“六定”改革，发挥托管优势。

（四）履行社会责任，提升企业社会形象

根据公投集团关于乡村振兴帮扶工作的具体安排部署，保障房公司充分发挥作为国有民生服务企业在推动乡村振兴工作中的带动作用，发挥驻村工作队员的主动性和创造性。通过购买农机、参与便民利民服务，开展节日慰问、“博爱送万家”慰问等活动，积极履行社会责任，助力左权县竹宁村开展乡村振兴工作，有力提升了企业的社会形象。

六、年度内重大事件及其对企业的影响

（一）重大经营决策

按照市政府会议纪要（2024〔12号〕）精神，为盘活利用晋商综合服务中心一号楼土地，经2024年4月12日集团专题会议研究决定，启动建设工作，由商服项目转为住宅项目。

根据公投集团2024年6月28日董事会决议(晋中公投董字〔2024〕11-8号)文件精神，由保障房公司代行股东职责，委托管理嘉和苑公司，并于2024年10月8日正式签订《委托管理协议》。

（二）重要人事任免

2024年10月9日，按照集团公司下发的《关于赵婷等同志任职的通知》（晋中公投发[2024]208号）文件精神，任命赵婷同志为晋中市保障性住房开发建设有限责任公司副总经理；任命赵娟娟同志为晋中市保障性住房开发建设有限责任公司执行监事。

七、财务会计报告和审计报告摘要

 山西中强审计事务所（有限公司）受晋中市保障性住房开发建设有限公司委托，就2024年12月31日的资产负债表、2024年度的利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及财务报表附注进行审计。

审计意见：晋中市保障性住房开发建设有限公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了晋中市保障性住房开发建设有限公司2024年12月31日公司的财务状况以及2024年度公司的经营成果和现金流量。

八、企业履行社会责任情况

（一）依法经营，诚实守信，维护市场经济秩序，建立健全内部管理制度，提高全员自身素质和企业管理水平，不断提高企业竞争力，为社会提供优质服务和产品。

（二）以人为本，切实维护员工的合法权益和正当利益，我们致力于提供良好的工作环境和福利待遇，提供培训和发展机会，关注员工的身心健康。我们还鼓励员工积极参与公益活动，增强员工的社会责任意识，开展招投标管理及消防安全培训，提升人员素质与技能。

（三）积极参与社会公益事业，开展“六一”儿童节适龄儿童慰问活动，努力完成乡村振兴任务。

九、生产经营管理情况

晋商综合服务中心2号楼于2020年8月开工，2022年9月完成竣工并于2023年9月投入使用，截止目前累计完成投资13515.58万元，2024年投资1205.86万元。

晋商综合服务中心1号楼截止2024年累计投资9239.87万元，2024年为盘活存量土地，调整规划由商服项目调整为住宅项目，拟开发建设住宅项目，现已完成地灾手续备案、市规资局已出具规划设计条件、完成土地分宗办理，项目可研编制及初设概算工作，另2024年新项目完成投资1161.21万元。

十、职工权益维护情况

（一）依法签订劳动合同与现有员工签订率为100%。

（二）公司工会委员会成立于2015年。自2023年6月以来，由于资源整合和人员变动，原工会委员（包括主席）中有4名成员相继离开了保障房公司工会，目前仅剩1名委员。保障房公司于2024年11月正式获得了集团（公司）批准的“六定”方案，现有的人员配置完全符合补选的要求。公司于2024年12月23日进行了工会委员会委员候选人的补选工作，报请集团工会批准后，工会将恢复正常的运作。下一步将及时完善相关流程和手续资料，确保工会工作的规范性。